位于上海市中心的
老牌地标田子坊
对上海人来说一定不陌生
曾经这里人头攒动
但也一度萧条
如今，这个地标突然又火了
四月，上海春光正好。田子坊的客流量节节攀升，单日最高达到3.2万人次。据悉，今年1到4月，田子坊工作日平均每天的人流量达到了2.6万人左右，双休日更是突破了3万人次。田子坊进入近五六年来人气最旺的时候。
2025年4月4日，上海，清明小长假首日，田子坊迎来世界各地游客。
自去年年底以来，在免签政策的利好之下，田子坊境外游客也增加明显，占到游客总量的4成。弄堂里穿梭着来自世界各地的朋友们，感受着这里的海派气息。
新加坡游客：
复古的那种气息，在大城市很少找到这样的地方，所以我觉得还蛮有趣的。
乌拉圭游客：
我们觉得这里很漂亮，人们也很友好，我们很喜欢。
这波热潮还吸引来了
被反向种草的国内游客们
来的人不会空手而归
总得吃点喝点再买点
韩国游客：
这在我们韩国人眼中是很有名的地方，我们买了些香料、茶和一些杯子。
市民：
姐妹没来过，我再带她来兜一圈，没想到那么多人。这个弄堂就是我们上海的腔调，只要你想买的都有。
曾红极一时
但因房租疯涨变味
陷入沉寂…
田子坊的这片弄堂，早年间因为一批艺术家们的入驻，为这里注入了独特的文化基因。街区里不少住户陆续将房屋出租给商铺，但同时仍有原住民在这里生活着，时尚潮流又自带烟火气，使得这里一度成为来上海必打卡的地标之一。
2010年，田子坊最火爆时，商业溢价甚至超过了当时的新天地，但随后房租疯涨等问题，逼退了一批文艺工作室和小规模商铺，区域内到处是烤串奶茶，同质化的钥匙扣、冰箱贴等"到此一游"的纪念品。
如今，热闹似乎重回田子坊
但这只是一个“意外”吗？
知名地标一度陷入了沉寂
这也给属地敲响了警钟
他们必须抓紧时间
对业态进行梳理与调整
朱亮 田子坊地区管理办公室主任：
对于这种低端、类似于原来我们同质化竞争的，我们适时做了调整，引进我们说的首店，来提升我们整个园区的文创水平。
新店加入
主打文创+美食
提供情绪价值
记者最近走访田子坊发现
不少品牌选择在这里扎根
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挨着田子坊2号门，今年3月刚开业的巧克力店，生意颇为红火。五颜六色的手工巧克力圆球摆在冷柜里，很是诱人。
带着创意包装的巧克力则是店中的“主角”，这里的销冠产品上写着"老爸辛苦了"、"我想你了"这样的表白语，也有"写自己的故事，做自己的英雄"这样的心灵鸡汤，主打文创+美食，不少消费者为情绪埋单。
顾客：
比较卡通，然后就被吸引进来了。
“碰巧”品牌创始人郭涛告诉记者 ，在他看来，他开的不只是一家售卖巧克力的店铺，“你传递的商品的信息，一定是要和消费者某一种情绪对接在一起的，他就会毫不犹豫买单。巧克力可以成为一个很好的载体，为人们提供情绪价值”。
老店积极创新
寻找更多出路
而在过去“沉寂”的几年里
老店也在顽强生长、积极改变
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本土原创品牌"路上海"在田子坊内已有十多年了，如今，店铺如同美术馆似的陈列着各种风格的设计图案，游客可以自选后当场制作成独家t恤，外国游客几乎人手一件。
印度尼西亚游客：
这里令人很惊喜，我们可以根据中国的十二生肖定制衣服，设计丰富多彩，很吸引人。
定价也十分亲民，原创设计款T恤大多定价在99元至200元之间。品牌原创设计超400款，均具有商标或版权。
官方从管理出手
整治房租虚高
越来越多商户被吸引
除了商户自己的创新
田子坊也从管理上着手
对片区里部分房屋溢价虚高的问题
进行了整治
朱亮 田子坊地区管理办公室主任 ：
我们区属国企根据市场价格，收取居民对外出租的相关房屋，再进行整体的包装对外出租。哪怕有一点租金的损失，我们认为更多的是平抑了房租价，回到一个比较理性健康的状态当中。
租金回到了理性水平，也吸引了更多原创业态愿意前来入驻。这家青稚护手霜，去年5月在田子坊开业，几十款不同香气的护手霜，包装上还有生肖系列，生辰日期系列等等选择，满足游客们购买个性化伴手礼的需求。
韩国游客 ：
我在韩国网站上搜索知道的这个地方。
韩国游客 ：
有上海的那个特色，所以就是我觉得特别喜欢。
青稚护手霜品牌创始人李宗容告诉记者，田子坊招商会有意识的选择多样化的品牌进驻，避免了恶性竞争，对于商户来说也是一种保护。
数据显示，目前田子坊内持续经营5年以上的原创品牌占比高达62%，今年1-4月，田子坊内商户整体出租率达到9成以上，业态也逐渐形成了新的格局。
田子坊，正活力归来！
你与田子坊有哪些记忆？
欢迎评论区留言分享～
（点击视频查看完整报道↓）
有机会获小坊送出的礼品
坊友们千万别错过！
记者：邱旭黎、夏寅飞、冯丹（见习）
编辑：许露露
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